Mietwohnung - Erstbezug nach Komplettsanierung, Wärmepumpe
890 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
28201 Bremen
28201 Bremen
3 Zimmer
ca. 44 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Moin!
Wir bieten eine komplett sanierte Altbauwohnung zur Vermietung an. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einem technisch und energetisch hochmodernen Ausstattungsstandard.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und einen Flur.
Nach einjähriger Sanierung verfügt die Wohnung über die folgende Ausstattung (Liste nicht abschließend):
- Heizung: Zentralheizung (Wärmepumpe mit besonders günstigem Wärmepumpenstromtarif)
- Dämmung und Außenwände neu
- Neue Heizkörper in allen Räumen
- Neue Einbauküche mit Geräten ab Energieeffizienzklasse A (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Ofen mit Umluftfunktion, Kühlschrank)
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung oder in der Waschküche im EG vorhanden
- Komplett neue Elektroinstallation nach gehobenem Standard
- Vinylboden mit hochwertiger Trittschalldämmung
- Verputzte, weiß gehaltene Wände
- Modernes, neues Badezimmer mit Regendusche und großzügigen Ablageflächen, Wand-WC
- Neue Wohnungseingangstür nach aktuellen Sicherheits- und Energieeffizienzstandards, Schallschutz
- neue Fenster auf der Südseite
- Klingelanlage mit Videogegensprechfunktion
- Lichtschalter mit Smart-Home-Funktion (optional nutzbar, z.u202fB. Szenensteuerung, Appu2011Integration, Google Home, Alexa, Apple Home / Home Kit)
- Internetanschlüsse: Glasfaser, DSL, Kabel
- LANu2011Dosen in mehreren Räumen
- Hauswasserinstallation bleifrei, vollständig auf Kupferleitungen umgestellt
- Neuer Hausstromanschluss inkl. Unterverteilung und moderner Zähleranlage
Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung.
Über den Garten ist zusätzlich der Fahrradkeller erreichbar.
Zusätzlich steht ein Kellerraum mit ca. 5 qm Lagerfläche für die Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in der Nietzschestraße in 28201 Bremen (Neustadt). Die Lage bietet:
- ruhige Seitenstraße mit viel Altbaucharme
- kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Supermärkten
- schnelle Anbindung an die Innenstadt (Fahrrad: ca. 5–7 Minuten)
- Nähe zur Weser, zum Werdersee und zu Grünflächen (z. B. Park links der Weser)
- sehr gute ÖPNVu2011Anbindung
- unmittelbare Nähe zum Flughafen und Hauptbahnhof
- gute Erreichbarkeit der Hochschule Bremen und der Universität
- schnelle Anbindung an die Autobahnen
- sehr gute Nahversorgung (bspw. Rotes Kreuz Krankenhaus, diverse Hausärzte und Apotheken)
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.
Bitte lassen Sie uns im weiteren Verlauf die folgenden Unterlagen zukommen:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft (Datenkopie / Auszug nach Art. 13 DSGVO ausreichend)
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- falls vorhanden: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- falls vorhanden: vorherige Vermieter-Referenzen
Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache.
Viele Grüße
Alexander Maack Mehr Infos
Wir bieten eine komplett sanierte Altbauwohnung zur Vermietung an. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einem technisch und energetisch hochmodernen Ausstattungsstandard.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und einen Flur.
Nach einjähriger Sanierung verfügt die Wohnung über die folgende Ausstattung (Liste nicht abschließend):
- Heizung: Zentralheizung (Wärmepumpe mit besonders günstigem Wärmepumpenstromtarif)
- Dämmung und Außenwände neu
- Neue Heizkörper in allen Räumen
- Neue Einbauküche mit Geräten ab Energieeffizienzklasse A (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Ofen mit Umluftfunktion, Kühlschrank)
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung oder in der Waschküche im EG vorhanden
- Komplett neue Elektroinstallation nach gehobenem Standard
- Vinylboden mit hochwertiger Trittschalldämmung
- Verputzte, weiß gehaltene Wände
- Modernes, neues Badezimmer mit Regendusche und großzügigen Ablageflächen, Wand-WC
- Neue Wohnungseingangstür nach aktuellen Sicherheits- und Energieeffizienzstandards, Schallschutz
- neue Fenster auf der Südseite
- Klingelanlage mit Videogegensprechfunktion
- Lichtschalter mit Smart-Home-Funktion (optional nutzbar, z.u202fB. Szenensteuerung, Appu2011Integration, Google Home, Alexa, Apple Home / Home Kit)
- Internetanschlüsse: Glasfaser, DSL, Kabel
- LANu2011Dosen in mehreren Räumen
- Hauswasserinstallation bleifrei, vollständig auf Kupferleitungen umgestellt
- Neuer Hausstromanschluss inkl. Unterverteilung und moderner Zähleranlage
Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung.
Über den Garten ist zusätzlich der Fahrradkeller erreichbar.
Zusätzlich steht ein Kellerraum mit ca. 5 qm Lagerfläche für die Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in der Nietzschestraße in 28201 Bremen (Neustadt). Die Lage bietet:
- ruhige Seitenstraße mit viel Altbaucharme
- kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Supermärkten
- schnelle Anbindung an die Innenstadt (Fahrrad: ca. 5–7 Minuten)
- Nähe zur Weser, zum Werdersee und zu Grünflächen (z. B. Park links der Weser)
- sehr gute ÖPNVu2011Anbindung
- unmittelbare Nähe zum Flughafen und Hauptbahnhof
- gute Erreichbarkeit der Hochschule Bremen und der Universität
- schnelle Anbindung an die Autobahnen
- sehr gute Nahversorgung (bspw. Rotes Kreuz Krankenhaus, diverse Hausärzte und Apotheken)
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.
Bitte lassen Sie uns im weiteren Verlauf die folgenden Unterlagen zukommen:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft (Datenkopie / Auszug nach Art. 13 DSGVO ausreichend)
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- falls vorhanden: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- falls vorhanden: vorherige Vermieter-Referenzen
Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache.
Viele Grüße
Alexander Maack Mehr Infos