Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Vegesack
742 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
28755 Bremen
28755 Bremen
3 Zimmer
ca. 68,07 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Vegesack – Erstbezug nach Sanierung
Lindenstraße 64, 28755 Bremen-Vegesack
Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte und sehr ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,07 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bremen-Vegesack.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem nahezu neuwertigen Zustand. Erneuert bzw. vollständig überarbeitet wurden unter anderem die Elektroinstallation, das Badezimmer, die Wand- und Deckenflächen, die Bodenbeläge sowie die Innentüren. Die moderne und gleichzeitig zurückhaltende Gestaltung bietet eine sehr gute Grundlage für unterschiedlichste Einrichtungsstile.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Hinzu kommen eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, ein großzügiger Flurbereich und ein Balkon.
Der Wohnbereich bietet mit rund 19 m² ausreichend Platz für eine Kombination aus Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer verfügt laut Grundriss über ca. 13,6 m², das zusätzliche Zimmer über ca. 9,2 m². Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Rückzugsort.
Ausstattung
Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf eine moderne, langlebige und zeitlose Ausführung gelegt. Die Wohnung verfügt über moderne Bodenbeläge in grauer Optik, weiße Innentüren und Zargen sowie frisch hergestellte Wand- und Deckenflächen.
Das vollständig erneuerte Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer modernen Dusche mit Glasabtrennung, einem wandhängenden WC, einem zeitgemäßen Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die separate Küche bietet Raum für die individuelle Einrichtung einer eigenen Küchenzeile.
Highlights auf einen Blick:
ca. 68,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3. Obergeschoss links, Erstbezug nach Kernsanierung, Balkon, separates Schlafzimmer, zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer, separate Küche, vollständig erneuertes Badezimmer, neue Bodenbeläge, neue Innentüren, überarbeitete Elektrik sowie frisch hergestellte Wand- und Deckenflächen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße 64 im Bremer Stadtteil Vegesack bzw. Ortsteil Fähr-Lobbendorf. Vegesack gehört zu den besonders charakteristischen Wohnlagen im Bremer Norden und verbindet eine gewachsene städtische Infrastruktur mit der maritimen Atmosphäre an Weser und Lesum.
Das Zentrum von Vegesack bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine Fußgängerzone. Gleichzeitig prägen der Vegesacker Hafen, die Weserpromenade und der direkt an der Weser gelegene Stadtgarten den hohen Freizeit- und Erholungswert des Stadtteils.
Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Berufstätige und Paare als auch für kleine Familien, die eine moderne Wohnung mit guter Infrastruktur und dem besonderen Flair des Bremer Nordens suchen.
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 68,07 m²
Nettokaltmiete: 741,96 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 € monatlich
Heizkostenvorauszahlung: 70,00 € monatlich
Nebenkosten gesamt: 210,00 € monatlich
Gesamtmiete / Warmmiete: 951,96 € monatlich
Die Nettokaltmiete entspricht 10,90 €/m².
Energieangaben
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1969
Endenergiebedarf: 183,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Heizöl, Strom
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieausweis gültig bis: 07.02.2027
Interesse?
Sie suchen eine frisch sanierte Wohnung mit moderner Ausstattung in Bremen-Vegesack? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage gerne bereits einige kurze Informationen zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin mit. Mehr Infos
Lindenstraße 64, 28755 Bremen-Vegesack
Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte und sehr ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,07 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bremen-Vegesack.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem nahezu neuwertigen Zustand. Erneuert bzw. vollständig überarbeitet wurden unter anderem die Elektroinstallation, das Badezimmer, die Wand- und Deckenflächen, die Bodenbeläge sowie die Innentüren. Die moderne und gleichzeitig zurückhaltende Gestaltung bietet eine sehr gute Grundlage für unterschiedlichste Einrichtungsstile.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Hinzu kommen eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, ein großzügiger Flurbereich und ein Balkon.
Der Wohnbereich bietet mit rund 19 m² ausreichend Platz für eine Kombination aus Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer verfügt laut Grundriss über ca. 13,6 m², das zusätzliche Zimmer über ca. 9,2 m². Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Rückzugsort.
Ausstattung
Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf eine moderne, langlebige und zeitlose Ausführung gelegt. Die Wohnung verfügt über moderne Bodenbeläge in grauer Optik, weiße Innentüren und Zargen sowie frisch hergestellte Wand- und Deckenflächen.
Das vollständig erneuerte Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer modernen Dusche mit Glasabtrennung, einem wandhängenden WC, einem zeitgemäßen Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die separate Küche bietet Raum für die individuelle Einrichtung einer eigenen Küchenzeile.
Highlights auf einen Blick:
ca. 68,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3. Obergeschoss links, Erstbezug nach Kernsanierung, Balkon, separates Schlafzimmer, zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer, separate Küche, vollständig erneuertes Badezimmer, neue Bodenbeläge, neue Innentüren, überarbeitete Elektrik sowie frisch hergestellte Wand- und Deckenflächen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße 64 im Bremer Stadtteil Vegesack bzw. Ortsteil Fähr-Lobbendorf. Vegesack gehört zu den besonders charakteristischen Wohnlagen im Bremer Norden und verbindet eine gewachsene städtische Infrastruktur mit der maritimen Atmosphäre an Weser und Lesum.
Das Zentrum von Vegesack bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine Fußgängerzone. Gleichzeitig prägen der Vegesacker Hafen, die Weserpromenade und der direkt an der Weser gelegene Stadtgarten den hohen Freizeit- und Erholungswert des Stadtteils.
Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Berufstätige und Paare als auch für kleine Familien, die eine moderne Wohnung mit guter Infrastruktur und dem besonderen Flair des Bremer Nordens suchen.
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 68,07 m²
Nettokaltmiete: 741,96 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 € monatlich
Heizkostenvorauszahlung: 70,00 € monatlich
Nebenkosten gesamt: 210,00 € monatlich
Gesamtmiete / Warmmiete: 951,96 € monatlich
Die Nettokaltmiete entspricht 10,90 €/m².
Energieangaben
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1969
Endenergiebedarf: 183,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Heizöl, Strom
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieausweis gültig bis: 07.02.2027
Interesse?
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